Ansprechpartner

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Thomas Baumgartner

Zweifamilienhaus mit viel Platz in Ruhstorf

€ 375.000
Kaufpreis
250,54 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 041 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94099 Ruhstorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 375.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhstorf liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach.

Ca. 7.000 Einwohner leben im Markt. Es ist ein intakter Ort. Er bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten und Schule, große und mittelständische...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

gem. Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.05.2022 bis 05.05.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

335,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Große eigene Wohnung + Mieteinnahmen aus Einliegerwohnung

Objekt
Hier gibt es eine Kombination aus selber Wohnen im Obergeschoss, und Vermieten im Erdgeschoss:
Die Erdgeschoss Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² ist vermietet. Dafür wird eine Jahresmiete von ca. 13.860 € bezahlt. Eine...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner
Ansprechpartner

Herr Thomas Baumgartner

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Online-ID: 2gf5t5r

Referenznummer: 1/20/317-317/010314

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