Baden-Württembergische Bank
Herr David Peti
071 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Zentrale und doch ruhige Lage in Gaisburg. Stadtbahn in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arbeitsplätze in direkter Nähe.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Bezug
3 von 4 Einheiten frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.07.2024 bis 22.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
374,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Vierfamilienhaus stellt eine interessante Investition für geneigte Anleger dar. Das Haus befindet sich im wesentlichen in einem baujahrtypischen Zustand, entsprechende Investitionen sind einzuplanen, um das vorhandene Potenzial zu heben.
Die EG-Einheit ist langjährig vermietet. Die Einheit im 1. OG wurde erst 2023...
Ausstattung
Das Haus ist gut angebunden - Stadtbahn in wenigen Gehminuten erreichbar - dennoch in ruhiger Wohnstraße gelegen. Jeweils eine Wohnung auf jeder Etage, Grundrisse identisch. Wohnung im 2. OG und DG wurde gemeinsam genutzt, daher im DG anstelle der Küche ein Bad, anstelle des Bads ein normales Zimmer. Im 2. OG an Stelle Bad...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist nicht aufgeteilt, es besteht keine Teilungserklärung.
Zur Einheit im EG:
Vermietet seit: 01.12.2003
Monatliche Kaltmiete: 340,00 EUR
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 85,00 EUR.
Miete und Nebenkostenvorauszahlung seither unverändert.
Es wurde seit 2016 keine...
Anbieter der Immobilie
Baden-Württembergische Bank
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2f3785y
Referenznummer: S-107984
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