ImmoNetzwerk GmbH

Herr Jochen Mayer

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Auch für Kapitalanleger! Freistehendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in toller Lage!!!

€ 468.000
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
998 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66459 Kirkel 
(Limbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 468.000 Preis/m² € 2.489,36

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Lage

Kirkel ist eine Gemeinde im Saarpfalz-Kreis, die aus den Ortsteilen Kirkel-Neuhäusel, Limbach und Altstadt besteht, sowie einigen kleineren Ortsteilen. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rande des Sankt Ingbert-Kirkeler Waldgebiets und entlang der Blies bietet eine naturnahe Umgebung, die perfekte Voraussetzungen für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.05.2030

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

141,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie in Kirkel erfüllt alle Ansprüche an modernen und komfortablen Wohnraum. Das freistehende Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet zwei geteilte Wohnungen und ist daher auch für Kapitalanleger interessant, da es vollständig vermietet ist und eine jährliche Nettokaltmiete von 16.200...

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Ausstattung

+ Photovoltaikanlage
+ Zwei geteilte Wohneinheiten
+ mehrere Stellplätze & Garage
+ großer Garten
+ Helle Räume
+ Tageslichtbadezimmer
+ Voll vermietet

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,46
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Da die Immobilie aktuell vermietet ist sind Besichtigungstermine nach Absprache überwiegend am Wochenende möglich. Bitte haben Sie Verständnis das Besichtigungstermine erst nach individueller Absprache möglich sind.

Wir bitten höflichst auf persönliche Anfragen bei den Eigentümern oder Nachbarn aus...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoNetzwerk GmbH

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

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Herr Jochen Mayer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f64v5j

Referenznummer: HOM-Lim-180

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