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Herr Stefan Stack

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TOPANGEBOT***zwei sanierte, vermietete ETW`s mit Aufzug & einer Garage***5,18 % Rendite NEU

€ 219.500
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52349 Düren 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 219.500 Preis/m² € 2.262,89

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inklusive MwSt inkl. MwSt.

Lage

Die beiden Dachgeschoßwohnungen befinden sich am Stadtrand von Düren . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie fußläufig in weniger als 15 Minuten.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 10.01.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Dachgeschoß und eine Garage.

Eine Eigentumswohnung verfügt über 40 m² Wohnfläche und ist wie folgt vermietet :
380,00 € Nettomiete / Monat + 145,00 € Betriebskosten / Monat.

Die zweite Eigentumswohnung verfügt über 57 m² Wohnfläche und ist wie...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* beide Wohnungen wurden vor 10 Jahren aufwendig saniert.
* neue Elektrik
* neue Bäder
* neue Fenster
* neue Heizung und Heizkörper
* Aufzug im Haus
* zwei Eigentumswohnungen
* kein Balkon
* eine Gasetagenheizung
* eine Garage inklusive
* beide...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,18
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.364,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoNetzwerk GmbH

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g28t54

Referenznummer: StSt1500

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