Hollands & Hollands GbR
Herr/Frau Thomas Hollands
020 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage im Doppelpack und Altersruhesitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Bei Beurkundung des Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gültiger Mwst vom beurkundeten Kaufpreis an.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage an der Stadtgrenze zu Moers in einer gesetzten Wohnlage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Mit dem ÖPNV (Bushaltestelle unmittelbar am Objekt) erreicht man gut alle gängigen Ziele, insbesondere den...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
16.10.2013 bis 14.01.2029
Endenergieverbrauch
70,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft besteht aus 2 nebeneinander liegenden Wohnungen, eine 3,5 Raum-Whg mit rund 74qm und eine 2 Raum-Whg mit rund 40qm Wohnfläche so wie einer Garage.
Alle Einheiten sind aktuell vermietet, bei der 3,5 Raum-Whg wäre ab 01.2025 eine Mietanpassung um etwa 60 € möglich, so dass die aktuelle Gesamtmiete von 795...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mehrfamilienhaus mit 27 Einheiten
Homogene Bewohnerschaft
Solide Betreuung durch langfristige Hausverwaltung
Neue Wohnungsabschlusstüren in 2024 (Finanzierung aus Rücklage)
Sanierung Garagendach beschlossen (Finanzierung aus Rücklage)
Glasfaseranschluss in...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Hollands & Hollands GbR
Am Brengershof 9, 47259 Duisburg
Online-ID: 2f7w856
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