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M. Wolpers Immobilien e.K.

Herr Markus Wolpers

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040 ···

Nr. anzeigen

040 - 36 84 20 75

2 Zimmer WHG, vermietet, ca.40,00 m², aus ca. 1913, zwischen Speicherstadt und Rathaus

€ 235.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20459 Hamburg

(Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Hausgeld

€ 136

Preis/m²

€ 5.875

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an M. Wolpers Immobilien e.K. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Sehr zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in der Hamburger Neustadt, belegen auf der "Fleetinsel".
Der Altbaubestand dieses Gebiets ist eines der letzten nicht zerstörten Ensembles der für Hamburg typischen Kontorhäuser.
Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und die Hamburger City mit ihren unzähligen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1913

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 40,00 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus ca. 1913, das regelmäßig modernisiert und instandgehalten wird. Kein bekannter Sanierungsstau am Objekt. Duschbad mit Waschbecken...

Ausstattung

- Mosaikfliesen im Duschbad, Laminatboden auf Holzdielen im Flur und den Wohnräumen, PVC- Boden in der Küche
- Raufaser an Decken und Wänden, Wände mit Latexfarbe
- Deckenhöhe ca. 2,76 m
- Holzkassettentüren und Holzzargen
- Duschbad mit bodenstehendem WC, Dusche mit Glasschiebetür, Waschbecken, Handtuchtrockner...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an M. Wolpers Immobilien e.K. zu zahlen. Sofern der Käufer Unternehmer i.S.d. § 14 BGB ist, beträgt die Provision 7,14 % des...