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myImmoTrust GmbH

Herr Roman Jaschinski

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017 ···

Nr. anzeigen

01711225298

DREI IN EINEM! NUTZUNG NACH BELIEBEN

€ 295.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

592 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97737 Gemünden am Main

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Preis/m²

€ 1.439,02

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie in Gemünden am Main bietet die ideale Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen. Das charmante Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle nur etwa 140 m entfernt. Für Familien...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im malerischen Gemünden am Main! In diesem sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 treffen Charme und moderner Komfort aufeinander und bieten so eine ideale Wohnqualität.

Das massiv gebaute, dreistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m² und bietet insgesamt drei...

Ausstattung

- Moderne Einbauküche
- Gemütlicher Wintergarten
- Sonniger Balkon
- Außenküche ideal für Sommerabende
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Zentralheizung für behagliche Wärme im ganzen Haus
- Gasheizung für effizientes und umweltfreundliches Heizen
- Zwei Gartenhäuser für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und bietet Ihnen eine solide und gut erhaltene Bausubstanz. Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor, was Ihnen eine transparente Übersicht über den Energieverbrauch der Immobilie ermöglicht. Als wesentlicher Energieträger wird Gas verwendet, was...