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CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien

Herr Gerd Gruß

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Nr. anzeigen

01722904665

022359599001

Erftstadt - Zwei moderne Doppelhaushälften in gefragter Wohnlage

€ 624.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

622 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt

(Dirmerzheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 624.000

Provision für Käufer

2.97% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Ihr zukünftiges Zuhause mit zusätzlicher Kapitalanlage liegt in Erftstadt - Ortsteil Dirmerzheim - zentral und vor den Toren von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Erftstadt ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortschaften mit ca. 53.000 Einwohner, davon ca. 2.200 in Dirmerzheim. Neben ausgedehnten Fuß- und Radwanderwegen bieten die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2009

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Jahr 2009 erbautes hochwertiges 2-Familienhaus, welches als zwei attraktive und moderne Doppelhaushälften auf insgesamt ca. 620 m² Grundstücksfläche in verkehrsberuhigter Lage von Erftstadt-Dirmerzheim konzipiert wurde.
Die größere DHH bietet Ihnen mit ca. 150 m² Wohlfühlfläche viel Platz zur Eigennutzung. Die zweite...

Ausstattung

- Zwei Doppelhaushälften:
- Baujahr 2009
- Grundstück gesamt ca. 620 m²
- 2 PKW - Stellplätze
- Massivbauweise ohne Keller

Doppelhaushälfte zur Eigennutzung:
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstücksanteil ca. 380 m²
- Garten mit gepflasterte Terrasse und Gartenhäuschen
- Fliesen im EG und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hintere große Doppelhaushälfte zur Eigennutzung ist ab sofort bezugsfertig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur...