Tino Ernst Immobilien
Herr Tino Ernst
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Nr. anzeigenRendite 9% / kernsaniertes Zweifamilienhaus im Zentrum von Waltershausen - als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1940
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.08.2023 bis 30.08.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Das Haus ist voll vermietet - die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 12.480,-- EUR.
Faktor 11,1 / Rendite 8,98%
Der hintere Teil der Fassade muss noch saniert (siehe Bilder) werden, ist aber im Kaufangebot inclusive. Ein...
Weitere Informationen
sonstiges
Weitere Informationen sowie ausführliches Bildmaterial von innen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse) vorliegen.
Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der...
Anbieter der Immobilie
Tino Ernst Immobilien
Wangenheimer Gasse 30, 99869 Nessetal OT Brüheim
Online-ID: 2ftah52
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