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VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Hermsdorf - Philipp Kaufmann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin-Hermsdorf

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+49 30 - 40 50 88 90

Traum-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in zentraler Bestlage!

€ 430.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13469 Berlin / Waidmannslust

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Hausgeld

€ 399

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Waidmannslust. Nicht weit entfernt befindet sich auch das Lübarser Fließ, ein Naturschutzgebiet, das zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Auch die Lübarser Felder, der Freizeitpark Lübars und das Strandbad sind weitere beliebte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1985

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Berlin-Waidmannslust erwartet Sie eine top gepflegte charmante Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse im 3. Obergeschoss aus dem Jahre 1985. Das sehr gepflegte Haus wurde 1933 errichtet und ist denkmalgeschützt. Die Dachgeschosswohnung befindet in beliebter ruhiger und zentraler Lage.

Beim Betreten der...

Ausstattung

- große Dachterrasse zur Gartenseite
- neuwertiges Vollbad
- Fassade in 2020 neu
- Elektrik neu
- Fernwärmeanschluss
- Heizkörper neu
- Dachdämmung in 2020 halbseitig neu
- großer trockener Kellerraum
- Klimaanlage möglich inkl. Beschluss

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...