Gronek Immobilien

Herr Oliver Schölzel

Attraktive Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen neben dem beliebten Stadtteilzentrum von Wuppertal-Barmen...

€ 9,50
Preis/m²
435 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFriedrich-Engels-Allee 430
42283 Wuppertal 
(Barmen)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 9,50 Nettomiete € 4.132,50 Nebenkosten € 982,06 Heizkosten € 870

Kaution

12.000,00

Provision für Mieter

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt bei: Abschluss eines Mietvertrages 1 Netto-Monatsmiete inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im zur Stadt Wuppertal gehörenden Stadtteil Barmen in unmittelbarer Nähe zur Wupper sowie in fußläufiger Lage zum Bahnhof wie zu Innenstadt Barmen und ist somit bestens angebunden. Durch die stark
frequentierten Friedich-Engels-Allee ist das Mietobjekt gut Sichtbar.

Anbindungen an...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

um 1974

Bezug

01.12.201

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

16.05.2020 bis 15.05.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

150,90 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

42,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei dem zur Vermietung anstehenden Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen handelt es sich um eine barrierefrei zugängliche Erdgeschossfläche mit einer großzügigen Fensterfront beim Eingang und Werbefläche auf dem Vordach, somit ist eine große Außendarstellung ohne Probleme möglich.

Ausstattung

Das Mietobjekt kann an den Mieter angepasst werden.
Der Eigentümer steht entsprechenden Plänen und Umbauten offen gegenüber.
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Stellplätze...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für ein Besichtigungstermin können Sie gern unseren Herrn Elscheich (0177-57 77 774) oder Herrn Schölzel (0172-72 396 36) direkt kontaktieren oder melden sich kurz bei uns!

P.S.: der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und...

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Dokumente

file_pdfExposé Vermietung von Gewerbefläche in Wuppertalangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Gronek Immobilien

Bunzlaustr. 76, 44263 Dortmund

Geschäftszeiten
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Herr Oliver Schölzel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2zm784l

Referenznummer: 0505

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