DAHLER Leipzig
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Nr. anzeigenHochwertige Praxis-Etage im Zentrum von Merseburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Saalekreises und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle und hat etwa 35.000 Einwohner. In der maßgeblich von diesen beiden Oberzentren geprägten Metropolregion...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.09.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
128,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Gewerbeeinheit umfasst das gesamte Erdgeschoß einer repräsentativen Villa im Zentrum von Merseburg. Die gut geschnittene Fläche ist seit der dem Jahr 2000 an eine Arztpraxis vermietet. Die Fläche beträgt ca. 153,20 m² zzgl. großer Terrasse. Die Einheit erwirtschaftet aktuelle eine Nettokaltmiete von 13.800...
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,31
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 153,17 m², vermietbare Fläche: 153,17 m², Grundstücksfläche: 1.360,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2zen24s
Referenznummer: DC-LPZ672
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