Privater Anbieter

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Geschäftsräume mit 6 eigenen PKW-Stellplätzen in Waldshut-Tiengen- provisionsfrei -

€ 10
Preis/m²
271 m²
Bürofläche ca.
ab 163 m²
Teilbare Fläche ca.
10
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAlfred-Nobel-Str. 13
79761 Waldshut-Tiengen 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 10 Nettomiete € 2.710 Nebenkosten € 350 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 6 Stellplätze, je € 45

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die attraktiven und modernen Geschäftsräume befinden in der Alfred-Nobel-Str. 13 in 79761 Waldshut-Tiengen, also in zentraler Lage im Herzen des Gewerbepark Hochrhein direkt gegenüber dem neuen Notariatsgebäude und in geringer Entfernung zum Grenzübergang in die Schweiz.

Im Einzelnen:

Die große Kreisstadt...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2009

Bezug

ab 01.01.2025

Geschoss

1. Geschoss

  • Fenster: Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.06.2019 bis 21.11.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

35,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

16,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Geschäftsanwesen besteht aus zwei Geschäftseinheiten. Die vielseitig nutzbare Etage im ersten Obergeschoss steht zur Vermietung. Die repräsentativen Räume sind ca. 271 Quadratmeter groß und weisen eine sehr sinnvolle Raumaufteilung auf.

Vom zentral gelegenen Empfangs- und Wartebereich gelangen Sie zu den...

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Ausstattung

umfassende IT-Infrastruktur (Voreigentümerin war ein IT-Unternehmen)

Kabelkanäle mit IT-Verkabelung im Boden

Deckenbeleuchtung teilweise dimmbar

Auf Wunsch wird eine neue Küchenzeile/Teeküche eingebaut.

Klimaanlage

große Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohlfühlräume

elektrischen...

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Weitere Informationen

K e i n e Maklerprovision:

Es fällt keine Maklerprovision an.




Stellplätze:
Unsere vielen PKW-Stellplätze sind ein ganz wesentlicher Wettbewerbs- und Standortvorteil für Sie. Ihre Kunden werden diesen Service zu schätzen wissen.

Für Sie und Ihre Kundschaft haben wir 6 der aktuell...

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Online-ID: 2yzlz4b

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