ANDREAS BENDER WIRTSCHAFTSBERATUNG
Herrn Andreas Bender
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Nr. anzeigenFREIBURG - Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, 51 qm, Balkon mit toller Fernsicht - oberste Etage/Eckwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% aus dem beurkundeten Kaufpreis inklusive 19% MwSt.
Lage
Die Bugginger Straße liegt im Westen des Stadtteils Weingarten mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Strassenbahnlinien zur Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß sehr gut erreichbar.
Die Wohnung
Wohnungslage
8. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
15.08.2018 bis 14.08.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
82,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Freiburg - Stadtteil Weingarten
Schöne 2-Zimmer-Wohnung auf gut geschnittenen 51qm in der obersten (8.) Etage eines Mehrfamilienwohnhauses in der Bugginger Straße.
Die gepflegte Wohnung ist eine perfekte Kapitalanlage, die sich ausgezeichnet an ein gutes Mieterklientel vermieten lässt, z.B. auch an Studenten...
Ausstattung
Die helle Wohnung gefällt mit einem guten Schnitt der im Schlafzimmer noch die Abtrennung eines Arbeitsplatzes mit Schreibtisch zulässt.
Die praktische Einbauküche ist ohne Aufpreis im Kaufpreis enthalten.
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Vom Balkon mit 4,6qm Fläche (50% in der Wohnfläche enthalten) haben Sie aus der obersten Etage einen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die Mieteinkünfte ohne Nebenkosten betragen 550€ mtl.
Aufgrund des langjährigen Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist gegenüber dem aktuellen Mieter (falls wegen Eigenbedarf gekündigt werden soll) 9 Monate.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ANDREAS BENDER WIRTSCHAFTSBERATUNG
Am Bienenberg 22, 79364 Malterdingen
Online-ID: 2yesv43
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