FreieImmo24

Herr Maik Kurka

Renditeobjekt Produktionshallen mit Bürogebäude in Celle direkt an der B 3 voll vermietet !

€ 1.790.000
Kaufpreis
2 842 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
12 163 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGrafftring 1
29227 Celle 
(Westercelle)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.790.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an die FreieImmo24 zu zahlen.

Lage

Anbindung nach Hannover!
Die Gewerbefläche verfügt über eine direkte Anbindung nach Hannover über die B3 zur A2, A7 und A37. Öffentliche Verkehrsmittel sin in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

1974 - 1995

Frei ab

vermietet, frei

  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • 50 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Alarmanlage, Empfang

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

30.11.2018 bis 29.11.2028

Endenergiebedarf (Wärme)

264,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

24,00 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

30.11.2018 bis 29.11.2018

Endenergiebedarf (Wärme)

107,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

31,00 kWh/(m²·a)

Energieausweis 3 Halle 4 (Bedarfsausweis)

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas und Öl

Gültigkeit

30.11.2018 bis 29.11.2028

Endenergiebedarf (Wärme)

132,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

28,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Details

Objektbeschreibung

Renditeobjekt für Kapitalanleger voll vermietet!

Verkauft wird ein Erbpachtgrundstück mit Produktionsgebäuden!

Das Objekt besteht aus 4 Produktionshallen und 1 Bürogebäude. Das gesamte Gewerbegrundstück (auf Erbpacht bis 2073) hat eine Größe von 12163 qm.


Das Bürogebäude (Baujahr 1974) hat eine Fläche...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wir übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Information in diesem Expose`. Alle Angaben im Expose`sind vom Eigentümer und ich habe diese nicht selbst überprüft.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz / GwG.
Gemäß § 2 Abs.1 Nr.10...

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Anbieter der Immobilie

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Neue Waldstr. 2 B, 29308 Winsen / Aller

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Herr Maik Kurka

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Online-ID: 2xu9m46

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