DM.Immo GmbH
Herr Christoph Doering
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Nr. anzeigenBürokomplex mit Wohnraum in direkter Rheinuferlage als starkes Renditobjekt mit Potential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 5,95 % inkl Mwst
Lage
Die Lage spricht für sich:
- direkte Rheinuferlage, ca. 1 km nördlich der Kölner Altstadt und des Kölner Hauptbahnhofs
- unmittelbare Anbindung BAB 57 und A3
- sehr gute Anbindung den ÖvPnV
- Alle infrstrukturellen Einrichtungen im Umfeld: Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
- Breites kulturelles sowie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1973
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Starke Kapitalanlage - Vollvermietet - Mit hohem Potential
Das Objekt am kölner Rheinufer befindet sich auf einem 1 798 m²
großen Grundstück, bebaut mit einem Gebäudekomplex, Baujahr 1973 bestehend aus einem
14 geschossigen Wohn und Bürogebäude nebst Tiefgarage im Untergeschoss.
Das Gebäude gilt als...
Ausstattung
Das Gebäude, Baujahr 1973 ist in monolithischer Stahlbeton Bauweise mit Mauerwerksausfachungen errichtet.
Die Innenwände bestehen aus Mauerwerk und im Gewerbebereich vorwiegend leichten Ständerkonstruktionen.
Die Dacheindeckung besteht aus einem isolierten Flachdach mit Bitumen Schweißbahnen und
innen liegender...
Preisinformation
72 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision für Käufer: 5,95 % inkl Mwst
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler
(DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...
Anbieter der Immobilie
DM.Immo GmbH
Hardenbergstr 20, 34266 Niestetal
Online-ID: 2x53v46
Referenznummer: 168 (1/168)
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