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ERBA-Insel Bamberg: Traumhafte 2-Zi-Whg mit Luxusaustattung zu vermieten | Küche, 15m2 Terrasse, 37m2 Garten, TG-Stellplatz | verf. ab 1.1.24

€ 1.045
Kaltmiete zzgl. NK
67,38 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseKrackhardtstr. 6b
96047 Bamberg 
(Gaustadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.045 Nebenkosten € 225 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.270 Preis/m² € 15,50 1 Stellplatz € 80

Kaution

3000

Lage

Absolut ruhig, grün, mit hohem Wohn-/Freizeitwert, und doch superzentral inmitten des ehemaligen Landesgartenareals der ERBA Insel gelegen.
Mit dem Rad oder zu Fuß entlang der Regnitz ist man in wenigen Minuten im Herzen der Bamberger Innen-/Altstadt. Bushaltestelle, Bäckerei, Metzgerei und Lidl und 2 Cafes befinden sich...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

51,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die neuwertige, exklusive und sehr sonnige nach Südwesten ausgerichtete 2-Zi-Wohnung wird zum 01.01.24 wieder frei. Die Wohnung war seit März 2021 an den Erstmieter vermietet und ist absolut neuwertig! Besichtigungen sind nach Absprache im Oktober möglich.

Ausstattung

Die Wohnung bietet ihrer/n/m MieterInnen eine traumhafte Ausstattung zum Wohlfühlen:
- hochwertiger Eiche-Dielenboden und hellgraue XXL Fliesen im Flur/Bad mit Fußbodenheizung
- eine Designer-Einbauküche in mattweiss/Eiche mit BORA Kochfeld und Siemens Einbaugeräten
- hochwertiges, helles Bad mit...

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Weitere Informationen

Interessant für...
Singles oder Paare, die Wert auf hochwertiges Wohnen legen und den Standard zu schätzen wissen, der hier verbaut wurde, und eine neue, sehr ruhige und nahezu ganztags sonnenverwöhnte Wohnung mit kleinem Garten - ideal zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen - suchen.

Das Rauchen sowie Haustiere...

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Dokumente

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Online-ID: 2x4k74r

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