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Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Sebastian Hunold

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Nr. anzeigen

+49 (341) 1499450

AfA / Sanierungsanteil bis ca. 80% - Immobilieninvestition mit historischer Vergangenheit + Zukunft

€ 362.300

Kaufpreis

75,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04179 Leipzig

(Zentrum-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 362.300

Preis/m²

€ 4.800,58

1 Stellplatz

€ 25.000

x-fache Miete

47,36

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Landgemeinde Leutzsch mit ihren Seen und großen Waldflächen wurde 1922 in die stark wachsende Stadt Leipzig eingemeindet. Leutzsch hat sich im Laufe des 20. Jahrhunderts zu einem gut erschlossenen Industrie- und Arbeiterviertel im Leipziger Westen entwickelt. Große Teile der Industrieflächen wurden nach 1990...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1922
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
AfA / Sanierungsanteil bis ca. 80% - Immobilieninvestition mit historischer Vergangenheit + Zukunft

Objekt
Großzügig geschnittene Wohneinheiten, sinnvolle und funktionale Grundrisse sowie ein gehobenes, aber dennoch wohnliches Raumgefühl - das alles spielt in unseren Raumkonzepten eine große...

Ausstattung

. Handtuchheizkörper in allen Bädern
. Teakholzbeläge auf den Balkonen
. großzügige Spiegel mit integrierter Beleuchtung und LCD-TV
. abgehängte Decken in den Fluren und Bädern mit direkter und indirekter Beleuchtung
. Fußbodenheizung
. Waschtischunterbauschrank mit einem aufgesetztem Waschbecken
...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
*** Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle...