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Sehr schöne 3,5 Zi. und 1,5 Zi-Wohnung für Homeoffice oder Hobby in Spardorf - Unverbauter Ausblick - geringe NK

€ 1.590
Kaltmiete zzgl. NK
132,70 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
91080 Spardorf 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.590 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.840 2 Stellplätze, je € 40

Kaution

4000,00 EUR

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

1 km von Erlangen-Sieglitzhof entfernt, 5 km zur Innenstadt Erlangens,
unverbaubarer Ausblick, sehr gute Infrastruktur in Spardorf vorhanden
(Krippe, Kindergarten / Hort / Grundschule / Mittelschule / Gymnasium / FIS 3 km), Hallenbad, Sportzentrum, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, direkte Anbindung zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.09.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Erdgas/Solarthermie

Gültigkeit

03.06.2024 bis 02.06.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

98,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

viel Platz für Familie / Beruf
schönes Dreifamilienhaus in ruhiger, toller Ortsrandlage von Spardorf,
helle, großzügige, ruhige 3,5 Zi.-Wohnung im 1. OG, im 2. OG 1,5 Zi-Wohnung (z.B. für Homeoffice / Hobby / sep. Wohnung für ältere Kinder), separat erreichbar über das Treppenhaus, toller Ausblick, Bushaltestelle Line...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2vuy73j

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