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GLOBAL-ACT GmbH

Herr Ghaffar Ghaffari

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Nr. anzeigen

0221-34026440

Mein Veedel !!! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen - Karolingerring 19, WE 14

€ 265.000

Kaufpreis

43,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Karolingerring 19

50678 Köln

(Neustadt-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Für viele ist sie das "Veedel" schlechthin. Spätestens seit Wolfgang Niedecken mit "BAP" sie in rockig-kölschem Liedgut verewigt hat, kennt man die Südstadt weit über die Grenzen Kölns hinaus. Als Wohnort ausgesprochen beliebt ist das Viertel rund um den Chlodwigplatz sowieso - nicht nur wegen der drei U-Bahnlinien, die den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

2020

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegte Immobilien in zentraler Innenstadt-Location sind attraktiv - für den Eigenbedarf oder als solide Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 (Dachgeschoss 2018) wurde von uns modernisiert. Alle Fenster haben Isolierverglasung. Die Fassade entspricht mit frischem Look und Wärmedämmung dem zeitgemäßen...

Ausstattung

Auch die inneren Werte des Objekts überzeugen: Schönes Parkett - als Schiffsboden ausgeführt - liegt in den renovierten und neuen Wohnräumen. Geschmackvolle Fliesen werten Bad und Küche auf. Die ausgewählten Armaturen und das elegante Sanitärdesign kommen von Marken-Herstellern. die beheizbaren Handtuchhalter sorgen für einen...