Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Berthold Müller
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Nr. anzeigenMit Toprendite!-Stilvolles Einfamilienhaus in Homburg!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!
Das Renditeobjekt
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1911
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
100,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert.
In 1988/89 wurde ein Wintergarten...
Ausstattung
- Außenmauerwerk: Sand- und Backsteinmauerwerk
- Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserboiler
- neuer Vaillant Gasbrennwertkessel von 2023
- Fenster: überwiegend isolierverglaste Aluminiumfenster, dunkel eloxiert
- 5 neuere isolierverglaste Holzfenster von 2001
- Fensterbänke: innen Werzalit, außen...
Weitere Informationen
Sonstiges:
Das Haus ist derzeit zu 1580,-- Euro netto pro Monat vermietet!
Jahres-Nettosollmiete: 18.960,-- Euro/Jahr
Die Bruttorendite - bezogen auf den Kaufpreis von 269.000,-- Euro - beläuft sich auf ca. 7 % !
Kaufpreis: 269.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2thuc4g
Referenznummer: 10350
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