DS Immobilien

Herr/Frau Dieter und Ursel Schmetzer GbR

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Ideal für Familien: 4½-Zimmer-Neubauwohnung. Kurzfristig beziehbar!

€ 455.000
Kaufpreis
105,84 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseKastanienallee 30
74670 Forchtenberg 
(Wohlmuthausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 455.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In Forchtenberg mit seinen Stadtteilen Ernsbach, Sindringen, Muthof, Wohlmuthausen, Neuwülfingen und dem Neubaugebiet Waldfeld leben heute rund 5.000 Einwohner.

Profitieren Sie von der naturnahen Lage im Waldfeld – Starten Sie von hier aus Ihre Radtour, Joggingrunde oder laufen Sie zur Erholung durch den angrenzenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

21.06.2023 bis 20.06.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

81,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit moderner Ausstattung und ca. 106 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Zu den weiteren Highlights...

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Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten
- Moderne Architektur mit sinnvoller Raumaufteilung
- 4½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
- KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020)
- Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Südbalkon
- Bequem mit dem Aufzug in alle Etagen
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

DS Immobilien

Haagweg 35, 74613 Öhringen

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Herr/Frau Dieter und Ursel Schmetzer GbR

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2sqkg4j

Referenznummer: A2351-30-6

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