ELGRU GmbH

Herr/Frau Thomas Fischer

phone

017 ···

Nr. anzeigen

Exquisit leben: Großzügiges 6-Zimmer-Reihenendhaus im Süden Nürnbergs, zentrumsnah

€ 918.000
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAn der Marterlach 17b
90441 Nürnberg 
(Werderau)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 918.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sehr zentrumsnahe Lage in der ruhigen Werderau mit sehr guter Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich wie auch in den Erlanger Großaum bzw. zum Nbg.-Autobahnkreuz. Verschiedene Schulen in Gehentfernung.

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2019

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T/Antenne
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Hochwertiger neuwertiger Bau (2019) mit Südterrasse und Südbalkon, 2 Bäder + Gäste WC, großer Hobbyraum, alle Räume LAN verkabelt, Kabelanschluss, Sat-Vorbereitung, Starkstromversorgung an den Stellplätzen, 2 Stellplätze, sehr ruhige und verkehrsgünstige Lage.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Alufenster dreifachverglast, zentrale Lüftungsanlage, bodentiefe Fenster, 2 Stellplätze, Carport vorbereitet. Einbauküche vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Balkon, Bad mit Fenster, Gäste WC

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

Partner

ELGRU GmbH

Karchau 39, 8813 SANKT LAMBRECHT

user

Herr/Frau Thomas Fischer

Dein Ansprechpartner

017 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pxhl4l

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.