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Untiedt Bau-, Immobilien und Finanzierungs GmbH

Frau Doris Untiedt

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017 ···

Nr. anzeigen

0173/2454457

Exklusive 3,5 Zi. - Whg. mit umläufigem Balkon, barrierefrei, mit allem Komfort

€ 720.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79189 Bad Krozingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 720.000

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

3% zzgl. MWSt

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Unser imposantes Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler aber verkehrsberuhigter Lage in Bad Krozingen.
Freuen Sie sich auf eine Wohnlage, die durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besticht.
Bad Krozingen ist eine Stadt und ein Kurort im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

regenerative Energie

Gültigkeit

10.02.2014 bis 14.02.2024

Endenergiebedarf

74,69 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne und außergewöhnliche Architektur!
Das Gebäude mit geschwungenem Baukörper bietet insgesamt 28 Wohnungen.
Darüber hinaus finden im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten Platz, die bereits an renommierte Einzelhändler vermietet sind (Sortiment: Schuhe und Bekleidung).

Ausstattung

Die 3,5 Zi.-Whg. besitzt eine Wohnfläche von 114,16 m² und eine sehr geschmackvolle Ausstattung mit u. a. Parkettboden, Fußbodenheizung, Handtuchwärmekörper, Video-Gegensprechanlage etc.
Bodentiefe Fenster sorgen über dies hinaus für viel Licht in den Räumen.
Die Wohnung verfügt über eine wunderbare barrierefreie...

Preisinformation

Wohnung: 720.000 Euro
Tiefgaragenstellplätze: 50.000 Euro
zzgl. 3,57 Prozent Maklercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
Der Energieausweis wird auf Nachfrage zugeschickt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Untiedt-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern...