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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Wallbox (E-Auto) im Röthelheimpark

€ 1.260
Kaltmiete zzgl. NK
82,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseWilly-Brand-Str. 11
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.260 Nebenkosten € 230 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.490 1 Stellplatz € 100

Kaution

4080,00

Lage

Die 3-Zimmer-Wohnung (Erstbezug 2013) befindet sich im neuen Stadtteil Röthelheimpark, der nur zwei Kilometer von der Innenstadt entfernt liegt und dem sich in unmittelbarer Nähe ein Naturschutzgebiet anschließt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken und Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.12.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

20.01.2022 bis 20.01.2032

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

44,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung hat den heizenergiesparenden Standard eines KfW-Effizienzhaus 55. In der Wohnung befinden sich Parkettböden bzw. Fliesen mit einer für jedes Zimmer separat einstellbaren Fußbodenheizung (Fernwärme).
Die hochwertige, zweizeilige Einbauküche ist mit Geräten der Fa. Siemens ausgestattet. TV-Anschluss über...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse stellen Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage mit ein paar persönlichen Angaben über sich (berufliche Tätigkeit, Einkommenssituation, Anzahl der einziehenden Personen).
Besichtigungen können nach Absprache gerne erfolgen.
Vor Abschluss eines Mietvertrages werden Identitätsnachweis, eine...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2lk2846

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