KOENGETER IMMOBILIEN
Herr Andreas Köngeter
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Nr. anzeigenNEU: Solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Stadt Groitzsch liegt im Südwesten Sachsens, etwa 25 Kilometer südlich von Leipzig. Sie befindet sich im Landkreis Leipzig und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftlich als auch durch den Strukturwandel im Leipziger Neuseenland geprägt ist.
Groitzsch besticht durch seine ruhige und...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.06.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.12.2017 bis 28.12.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in guter Wohnlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt die Wohnung im 2. Obergeschoss durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer bieten vielseitige...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ankleide
- vermietete Eigentumswohnung
- freiwerdend zum 01.06.2025
- 2. Obergeschoss
- 4 Zimmer
- ca. 80 m²
- Tageslichtbad mit Wanne
- Ankleide
- separate Küche
- vermietet
- JNKM: 3.520,- EUR
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.520,56 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jzwu5e
Referenznummer: K-1375