ROSIC IMMOBILIEN
Herr Thomas Wagner
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Nr. anzeigenExklusive Bauhaus-Villa am Rathsberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Verkehrsanbindung
Dank der Nähe zur A73 und gut ausgebauten Busverbindungen ist der Rathsberg optimal an die Erlanger Innenstadt und das Umland angebunden.
Wirtschaft und Infrastruktur
Der Rathsberg zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Erlangens und liegt in direkter Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie Siemens und...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
2023
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Solarheizung
Gültigkeit
14.09.2023 bis 13.09.2025
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Moderne Bauhaus-Villa am Rathsberg - Exklusives Wohnen in Bestlage
In begehrter Lage am Rathsberg erwartet Sie diese Bauhaus-Villa auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.095 m². Die im Jahr 2023 fertiggestellte Villa überzeugt mit klarer Formensprache, hochwertigen Materialien und energieeffizienter Technik nach KfW...
Ausstattung
Ausstattung
- effiziente Wärmepumpe
- PV-Anlage + Speicher (PV 12 kW; Speicher 10 kWh)
- Klimaanlage in den Schlafräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen auch im Keller
- großzügige Terrasse und Garten (Anschlüsse für Outdoor-Küche & für den Pool sind vorbereitet)
- hochwertige Einbauküche
- Kamin im...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Zahlen, Daten & Fakten
- Lage: Rathsberg
- Wohnfläche: 241 qm
- Grundstück: 1095 qm
- 3 Schlafzimmer, großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Badezimmer & 1 WC
- Baujahr: 2023
- Standard: Effizienzhaus 55 EE
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer...
Anbieter der Immobilie
ROSIC IMMOBILIEN
Fritz-Hartmann-Str. 6, 91083 Baiersdorf
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jzpt5s
Referenznummer: 42#BXIiZ