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Jakobi Immobilien

Frau Justine Los

Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Münstereifel-Holzem

€ 518.000
Kaufpreis
225,60 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
745 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHolzemer Str. 44
53902 Bad Münstereifel 
(Holzem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 518.000

Provision für Käufer

Bei der Beurkundung der Immobilie entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Holzem liegt nordwestlich des Stadtzentrums von Bad Münstereifel und ist von der typischen Hügellandschaft der Eifel umgeben. Der Stadtteil befindet sich in einer waldreichen und ländlichen Umgebung, was ihn zu einem ruhigen und idyllischen Wohnort macht. Die umliegenden Wälder, Felder und Wiesen bieten zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2004

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

09.04.2025 bis 09.04.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

67,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet Ihnen auf großzügigen ca.225,6m² Wohnfläche den perfekten Ort, um sich niederzulassen. Gelegen auf einem Grundstück von 745m², bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus...

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Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 2004
- Wohnfläche 225,6m²
- Nutzfläche 216,2m²
- Grundstücksfläche 745m²
- Massivbauweise
- Garage (ca.22,1m² mit beidseitig elektrisch angetriebenen Toren)
- Vollunterkellerung mit Gartenzugang (Wohnraumniveau)
- Dachboden (Grundfläche ca.69,5m²)
-...

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Weitere Informationen

Besichtigung
Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.
Ansprechpartnerin der Immobilie:
Frau Justine Los
Mobil: 0152/23506417


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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Hubert-Trimborn-Str. 21, 53909 Zülpich

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Online-ID: 2jzpt5p

Referenznummer: JL118