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BG BAU - Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft

Frau Sabrina Nees

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PROVISIONSFREI! Südweststadt - Gepflegte Mehrfamilienhaus-Anlage (Vorder- und Rückgebäude)

€ 3.498.750
Kaufpreis
1 454 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
1 047 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76137 Karlsruhe 
(Südweststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.498.750

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die stadtnahe Lage der Liegenschaft, als auch die gute Verkehrsanbindung bietet sich an, per pedes alltägliche Einkäufe und Erledigungen zu tätigen. Zum Zentrum sind es nur ca. 2 Km. Fußläufig erreicht man neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten z. B. auch den Zoologischen Stadtgartens...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1994

Bezug

voll vermietet

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon, Loggia, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • 6 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

12.10.2021 bis 12.10.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

100,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die global zum Verkauf angebotene Liegenschaft besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern in Massivbauweise und befindet sich in Karlsruhe im zentrumsnahen und beliebten Stadtteil Südweststadt. Der Straßenzug, als auch die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus 4 bis 5-geschoßigen Wohnbauten.

Die Liegenschaft ist voll...

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Ausstattung

Vorderhaus Nr. 38 - Baujahr 1953:

Massivbauweise.
Walmdach, Ziegeldeckung.
Lochfassade mit Wärmedämmverbundsystem, verputzt und gestrichen.
Massivbauwände.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Außenliegender Sonnenschutz mittels Kunststoffrollläden.
Balkontürelemente im DG als Schiebetüren in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Die BG BAU erteilt keinen Maklerauftrag und übernimmt auch keine Maklerentgelte...

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Online-ID: 2jze25c