VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Jörg Muskat
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Nr. anzeigenCharmante Etagenwohnung - frisch gestrichen mit ruhiger Aussicht ins Grüne
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Kindermannstraße liegt im Nürnberger Stadtteil Gartenstadt, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sich durch ihre verkehrsberuhigten Seitenstraßen und gepflegten Grünflächen auszeichnet. In unmittelbarer Nähe verläuft der Alte Kanal, der zu entspannten Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt.?
Öffentlicher...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 08.03.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Etagenwohnung mit frischem Anstrich und traumhaftem Blick ins Grüne
Zum Verkauf steht eine ansprechende Wohnung im 3. OG, die im Jahr 1967 erbaut und 2025 modernisiert wurde. Die Heizungsanlage wurde komplett erneuert, die Fassade wurde 2024 gestrichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² überzeugt diese...
Ausstattung
Ausstattung:
- 3. OG 4-Zimmer-Wohnung
- ca. 92 m² Wohnfläche
- Balkon ca. 5 m²
- Parket, Laminat, Fliesen
- 2 Kellerabteile
- Außenstellplatz (direkt vor dem Eingang zum Haus)
- die ganze Wohnung wurde frisch gestrichen
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 94.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Jörg Muskat
Kappadocia 9, 91126 Schwabach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jz8x5h
Referenznummer: 25 431 008