

Hajok Makler
Herr Karsten Hajok
022 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist fällig und verdient nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Worringen im Kölner Norden liegt idyllisch an naturbelassenen Rheinauen. Im Ort sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vorhanden: Discounter, Bäcker, Fachgeschäfte, Apotheke, Bank, Gastronomie. Auch Kitas, Grundschule, Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen.
Der...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
25.09.2024 bis 24.09.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus wurde Ende des 19 Jhd. im Zentrum von Köln-Worringen in ruhiger Wohnlage erbaut. Das Haus ist 1,5 geschossig und mit einer originalen Ziegelsteinfassade verziert. Die Geschossdecke besteht aus einer Holzbalkenkonstruktion. Der vordere Teil der Immobilie ist unterkellert. Die...
Ausstattung
Die Immobilie wurde im Jahr 1990 umfangreich saniert. Die fünfadrige Hauselektrik wurde erneuert, das Vollbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC wurde modernisiert, das Satteldach wurde mit Glaswolle gedämmt, die straßenseitigen Außenwände wurden von innen gedämmt, die unterkellerten Böden wurden mit Styropor unter Estrich...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir führen individuelle Besichtigungstermine nach Absprache durch. Auf Wunsch auch am Wochenende.
Bitte rufen Sie mich unter 0172 23 24 773 zwecks Terminabsprache an.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Dokumente
Anbieter der Immobilie

Hajok Makler
Luxemburgerstr. 98, 50374 Erftstadt

Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jywk52