HausHirsch GmbH
Herr David Bedzent
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Nr. anzeigenSolide investiert! 62 m2 ETW, hell & gepflegt in grüner Top Lage von Bonn. 2 Z. Balkon & Stellplatz.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Der Stadtteil Heiderhof in Bonn bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage auf einer Anhöhe, mit guter Anbindung in die Bad Godesberg und Bonner City. Die Bewohner profitieren von einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bank und Fachgeschäften in fußläufiger Entfernung. Zudem sind eine Grundschule und ein katholischer...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1966
Geschosse
8 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
10.12.2021 bis 09.12.2031
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer modernen Wohnanlage, das speziell für Singles und Paare entworfen wurde mit gepflegter Nachbarschaft.
Diese Etagenwohnung bietet zusätzlich einen separat zu erwerbenden Stellplatz direkt vor dem Hauseingang.
Die Wohnung wurde bereits umfangreich renoviert/saniert...
Ausstattung
Willkommen zum Expose dieser schönen Etagenwohnung in der obersten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage, mit grünem Ausblick und bester Luft.
Das Haus wurde im Jahr 2011 vollumfänglich saniert, einschließlich energetischer Maßnahmen wie neuer Fassade, Fenstern und Dach, Eingangsbereich und Aufzug. Hier erwartet Sie...
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 11.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,94
Nettorendite Soll in %: 3,94
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.868,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.868,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jywj5a
Referenznummer: HA2519799