LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Herr Michael Porster
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Nr. anzeigen**VERKAUFT** Großes MFH, 660?m², mit 8 ETW (aufgeteilt) - 4 leer, Nürnberg-Rennweg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs - mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer urbanen, zugleich lebenswerten Umgebung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
Zentrale Anbindung:
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe mehrerer...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1887
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1887
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten ist bereits seit 2005 nach WEG in Sondereigentum aufgeteilt, was einem Erwerber bei Bedarf die Möglichkeit bietet, die Wohnungen auch einzeln zu veräußern.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 72?m² und 88?m². Jede Einheit verfügt über drei gut geschnittene Zimmer...
Ausstattung
Die Wohnungen im Haus befinden sich in unterschiedlichen Zuständen und bieten damit vielseitiges Entwicklungspotenzial - sowohl für Kapitalanleger mit Sanierungsinteresse als auch für Eigennutzer.
Einige Einheiten, wie z.?B. die Wohnung im 2. Obergeschoss links, erfordern eine umfassende Renovierung. In anderen...
Weitere Informationen
Sonstiges
VERMITTLUNGSCOURTAGE:
Die Vermittlungscourtage beträgt 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell
beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss, und ist bei Nachweis
oder Vermittlung gleich.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer...
Anbieter der Immobilie
LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Südwestpark 67, 90449 Nürnberg
Online-ID: 2jyua5n
Referenznummer: 03-5741-25