vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
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Nr. anzeigenRepräsentative Bürofläche in Palais
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
19.660,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Die U2 Schottentor sowie die Straßenbahnlinien 1, D, 38, 40, 41,42 und 43 bieten eine gute Verkehrsanbindung.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürokomplex
Bezug
01.06.2025
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
84,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,15
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich in einem prachtvollen Altbaupalais beim Schottenring Höhe Hauptuni. Mit einer Raumhöhe von über 4 m und großen Altbaufenstern mit Oberlichten sowie Parkettböden, Stuckdecken und Doppelflügeltüren kann man das herrschaftlichen Altbauflair genießen. EDV-Verkabelung inkl. Serverraum vorhanden...
Ausstattung
Aufteilung:
4 Bürozimmer, 1 Vorraum, 2 Toilette mit Vorraum, 1 Küche/ Aufenthaltsraum, 2 Duschen, 1 Kopierraum, 1 Serverraum
Ausstattung:
- EDV - Verkabelung
- Fischgrätparkett
- Doppelflügeltüren
- Stuckdecken
- Einbauküche mit Backrohr, Herd, Geschirrspüler, Abwasch, Kühlschrank
- 2 separate WCs...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 4.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Büro liegt in einem repräsentativen Stilaltbaupalais mit prachtvollem Eingangsbereich. Im 2. Liftstock gelegen ist das Büro großteils zur Mölkerbastei orientiert. Es wird ab Juni 2025 auf 15 Jahre befristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet. Die derzeit vorhandene Möblierung kann nur bei Bedarf vom...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jys25c
Referenznummer: 15813894