Pari Immobilien GmbH

Herr Stefan Werner

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause!

€ 435.500
Kaufpreis
152,73 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Büchenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 435.500

Provision für Käufer

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Lage

Erlangen - Steudach bietet eine ideale Lage. Zentrumsnah, perfekt angebunden und zugleich von Natur umgeben, der perfekte Standort für die ganze Familie. Das neue Baugebiet vereint kurze Wege in die Stadt oder zur Arbeit und ermöglicht zugleich eine erholsame Atmosphäre im Grünen - ideal für Familien, die die Vorzüge von...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2026

Bezug

01.10.2026

  • Zustand: Erstbezug
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

03.03.2025 bis 02.03.2035

Endenergiebedarf

15,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte die noch gebaut wird. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einem modernen Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Herzen der Metropolregion zu verwirklichen.

Sie haben die Möglichkeit bei der Gestaltung der Grundrisse und der Ausstattung...

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Ausstattung

In dieser großzügigen und komfortablen Doppelhaushälfte, verteilt auf 6 Zimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie.

Erdgeschoss:
Über die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss mit...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise:
- Grundstücksfläche 400 m² (Grundstück kann separat gekauft werden und ist nicht im Preis enthalten)
- Garage ist nicht mit im Preis enthalten

Das Haus befindet sich aktuell in der Planungs- Bauphase. Eine Besichtigung des Grundstückes und des Musterhauses ist jederzeit nach Absprache...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Pari Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Brechhausstraße 6 , 91639 Wolframs-Eschenbach

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Herr Stefan Werner

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Online-ID: 2jy9g5h

Referenznummer: Pari-SW-1008