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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Florian Schmalzbauer

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073 ···

Nr. anzeigen

073137952210

Viel Platz für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach

€ 490.000

Kaufpreis

161,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

511 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89171 Illerkirchberg

(Unterkirchberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Sonnige Lage innerhalb der Gemeinde Illerkirchberg, im Ortsteil Unterkirchberg gelegen.

Die Nähe zur Natur und zur Iller sowie die kurzen Wege in die Stadt Ulm machen die Lage äußerst attraktiv.
Schöne Spazier- und Radwege an der Iller und im Auwald laden zum Entspannen ein und dienen als Erholung vom...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1977

Bezug

kurzfristig; nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Reiheneckhaus mit großzügigem Grundstück - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus -

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahre 1977 bietet auf über 160 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von über 500 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde teilweise modernisiert und überzeugt...

Ausstattung

Durchgeführte Modernisierungen/Sanierungen:
Heizung - 2005;
Fassade und Dachrinne - 2007;
Fenster und Dachsteinreinigung - 2009;
Terrassenbelag - 2010;
Markisenbespannung - 2019 (OG) / 2021 (EG);
jährliche Heizungswartung und falls notwendig Erneuerung von...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für dieses Haus ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101054

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers...