Kuthan-Immobilien
Frau Monika Thiele
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Nr. anzeigenCharmantes Haus in ruhiger Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Almenhof als junger Stadtteil
Der Almenhof ist ein sehr junger Stadtteil. Erst nach dem ersten Weltkrieg wurden dort auf Wiesen und Äckern die ersten Häuser erbaut. Die neu geplanten Straßen würdigen die Revolutionäre von 1848 in den Straßennamen. Auch der 48er Platz inmitten des Almenhof verdankt seinen Namen der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
12.07.2017 bis 12.07.2027
Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte und einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in Mannheim, Ortsteil Almenhof, und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und zwei gepflegten Wohneinheiten.
Das 2-Familienhaus mit Baujahr ca. 1930 wurde im Jahr 2002/2003 umfangreich saniert. Das Haus...
Ausstattung
HAUS:
Doppelhaushälfte, Massiv gebaut ca. 1930, in 2002/3003 modernisiert/saniert.
2 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss.
DACH:
Im Jahr 2002 saniert, inkl. Regenrinnen, Dachgauben und Kamin.
FENSTER:
Neue Fenster und Rollläden von 2002, 2-fach isoliert,
FASSADE/ BALKONE:
Fassade...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,73
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jxxp5s
Referenznummer: MTH 3520