Münchner IG Immobilienmangement GmbH

Frau Kornelia Lippka

MÜNCHNER IG:"A+" NEUBAU-Einzug Sommer 25 - Gartenwohnung - Ruhig mit gehobener Ausstattung!

€ 1.312.510
Kaufpreis
183,78 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81549 München 
(Obergiesing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.312.510 2 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

0%
Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlungsprovision verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Hier fühlen sich Paare, Singles und auch Familien Zuhause, denn die Residenz Holtzen 11 befindet sich im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten, im Süden der bayerischen Landeshauptstadt München. Der beliebte 17. Stadtbezirk, auf der östlichen Isarhochterrasse, ist Teil der ehemaligen bäuerlich-ländlichen Gemeinde Giesing, die...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ca. Q2 2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

21.10.2022 bis 20.10.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,7 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen Neubau mit gehobener Ausstattung.
Vom Entreé aus schweift der Blick auf den freien...

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Ausstattung

6-ZIMMER-GARTENWOHNUNG
Hobbyraum:
+ Bezugsfrei ca. Q2 2025
+ ca. 128,4 m² Wohnfläche im EG
+ ca. 54,30 m² im UG mit der Wohnung verbunden
+ Garten (Sondernutzungsrecht) ca. 53,64 m²
+ Terrassenfläche ca. 26,30 m²
+ Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich
+ 2 Badezimmer mit Ausstattung von...

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Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Münchner IG Immobilienmangement GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Edelsbergstr. 6, 80686 München

user

Frau Kornelia Lippka

Dein Ansprechpartner

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Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2jxwd5f

Referenznummer: P250310103#tkfjB