DAHLER Augsburg
Frau Kirsten Mortensen
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Nr. anzeigenEtwas ganz Besonderes! Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, Ladenfläche und Lager in Augsburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Lage
Willkommen in Augsburg, einer Stadt, die historische Pracht mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Mit einer Entfernung von nur 0,64 km zum Zentrum sind Sie in...
Das Haus
Baujahr
1956
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 31.05.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
13,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Wohnhaus mit separatem Eingang in guter Innenstadtlage
* Es handelt sich um 2 Gebäude, Baujahr 1956/58 und 1999
* Haus Nr. 19: Wohn- und Geschäftshaus, Aufstockung um 2 Etagen 1999, Grundstücksgröße ca. 130 m², Wohnfläche ca. 192 m² und Gewerbefläche ca. 271,36 m²
* Haus Nr. 21...
Ausstattung
* Haus Nr. 19: EG und 1. OG wurde als Gewerbe genutzt (momentan nicht vermietet), separater Zugang zur Wohnung im 2. und 3. OG, ca. 192 m² Wohnfläche (momentan nicht vermietet - Eigennutzung)
* die Maisonette-Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und separater Bar, Gäste-Bad mit Dusche...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und...
Anbieter der Immobilie
DAHLER Augsburg
Karlstraße 2, 86150 Augsburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jxv75b
Referenznummer: DC-AUG3078