van Megen Immobilien GmbH
Herr Markus Müller
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Nr. anzeigenHochwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zu vermieten !!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1.750,00
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Lage
Die Gemeinde Kerken mit ihren ca. 12.500 Einwohnern liegt am linken Niederrhein, an der Grenze des Kreises Kleve zum Kreis Viersen nahe der holländischen Grenze. Für Wanderer, Fahrrad-, Motorrad-, Oldtimer- und Naturbegeisterte ist der Niederrhein längst kein Geheimtipp mehr und gehört zu einem beliebten Ausflugsziel das eine...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.06.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
01.03.2032 bis 02.03.2022
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Das exklusive und seniorengerechte 5 - Familienhaus wurde im Kalenderjahr 2023 in solider, qualitativ und handwerklich bester Massivbauweise errichtet und als Energiesparhaus KfW 55 EE gebaut. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm errichtet. Jede Wohneinheit besitzt eine eigene Sole - Wärmepumpe inkl...
Ausstattung
Die exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 2 Zimmern, offener Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum im Außenbereich und Terrasse. Der sich an die Terrasse anschließende Gartenbereich ist zur alleinigen Nutzung der Mieter bestimmt. Im rückwärtigen Gartenbereich ist seitens des...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 875,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2023
Energiekennwert: 13,30 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A+
Das exklusive 5-Familienhaus ist als seniorengerecht erbaut, eignet sich jedoch für sämtliche Generationen. Durch die...
Anbieter der Immobilie
van Megen Immobilien GmbH
Walbecker Str. 5, 47638 Straelen
Online-ID: 2jxs25d
Referenznummer: 1636