Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Annegret Puls
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Nr. anzeigenIhr Investment in die Zukunft - Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von MG-Lürrip!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mönchengladbach-Lürrip mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Der Hauptbahnhof ist nur etwa 1 km entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.03.2025 bis 13.03.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und größtenteils modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 292 qm. Das Gebäude bietet drei schön geschnittene Einheiten und stellt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer dar. Aktuell ist das Dachgeschoss...
Ausstattung
- Baujahr 1967
- Wohnfläche ca. 292 qm
- Grundstück ca. 485 qm
- komplett unterkellert
- EG + 1. OG als Maisonettewohnung ca. 142 qm
- 2. OG ca. 80 qm
- DG ca. 70 qm
- Gaszentralheizung aus 2008
- Kamin im EG
- Terrasse inklusiver Überdachung 2021
- großenteils elektrische Rollläden
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Annegret Puls
Selbstständige Immobilienberaterin
Spessartweg 15 40822 Mettmann
E-Mail: annegret.puls@db.com
Telefon: 02131 106923
Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann - Der Landrat
Internet: https://www.kreis-mettmann.de/
Anschrift...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Glockhammer 13-15, 41460 Neuss
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jxry5p
Referenznummer: 42500105-094014