LS Immobilien GmbH
Team Vertrieb
+49 ···
Nr. anzeigen*Seltene Gelegenheit* Exklusive Ladenfläche im Zentrum von Stuttgart-Degerloch!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
5.850,00
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter an.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Die exklusive Gewerbeeinheit befindet sich inmitten des belebten Zentrums von Stuttgart Degerloch, einer der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts und genießt eine erstklassige Sichtbarkeit dank der beiden großzügigen Schaufenster mit insgesamt ca. 7 Metern Schaufensterfläche. Diese Lage ist schlichtweg unschlagbar und bietet...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1957
Bezug
kurzfristig
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.11.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
106,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
16,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
*Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse mitten im Zentrum von Stuttgart-Degerloch*
Diese einzigartige Ladenfläche bietet eine herausragende Gelegenheit für Unternehmer und Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut frequentierten und repräsentativen Lage sind.
Die Einheit erstreckt sich über eine...
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit wurde vor ca. 4 Jahren renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand:
. 77 m² offen gehaltene, moderne und loftartige Ladenfläche im Industrielook
. 43 m² Lagerfläche im Untergeschoss mit interner Treppe
. 3 gut nutzbare, trockene Räume im UG
. WC im Untergeschoss
...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Aufgrund der fehlenden Abluft ist eine klassische Gastronomienutzung mit warmen Speisen ausgeschlossen.
Die ausgewiesene Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 120,- EURO versteht sich exklusive Heiz- und Stromkosten. Für Gas und Strom sind durch den Mieter separate Energielieferverträge mit dem...
Anbieter der Immobilie
LS Immobilien GmbH
Löwenstraße 36a, 70597 Stuttgart
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jxrd5h
Referenznummer: 2025-6387