Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Peggy Tilgner
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Nr. anzeigenAnlageimmobilie in Annaberg-Buchholz - komplett vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Lage
Dieses sanierte Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Buchholz, einem Ortsteil von Annaberg-Buchholz, wenige Meter vom Marktplatz entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Annaberg-Buchholz zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Von der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1844
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1844
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.01.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
154,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das derzeit komplett vermietete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde um 1844 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.629 m² Fläche errichtet. In den Jahren 1998 bis 2004 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der die Immobilie auf einen modernen Standard gebracht wurde. Dabei wurden...
Ausstattung
-Wohnhaus freistehend mit 9 Wohneinheiten
-massive Bauweise
-7 Wohneinheiten dauerhaft vermietet, 2 Wohneinheiten werden als Ferienwohnung vermietet
-Wohnfläche 642 m²
-Kernsanierung 1998 - 2004
-Sanierung der beiden Ferienwohnungen im Erdgeschoss 2010 (komplette Möblierung)
-neue Elektrik, Wasserleitungen...
Preisinformation
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.168,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.168,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt...
Anbieter der Immobilie
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jxjx5c
Referenznummer: 9116