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Hannah Gutschlag

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Ehemalige Tanzschule in Rendsburg - Ideal für spezielle Zwecke

auf Anfrage
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
1 843 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGerhardstraße 22-26
24768 Rendsburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

7 %
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages 7,0 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

Die Lage dieser Immobilie vereint Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und städtisches Leben auf ideale Weise. Sie liegt am Übergang der Flensburger Straße - einer der wichtigsten Zufahrtsstraßen in das Zentrum von Rendsburg - und ist somit optimal einsehbar für Laufkundschaft und vorbeifahrenden Verkehr.

Nur rund 700 Meter...

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Das Objekt

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Geschosse

1 Geschoss

  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergieverbrauch (Wärme)

133,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen von Rendsburg vereint Raum, Geschichte und Potenzial. Sie befindet sich in der Gerhardstraße 22-26 und umfasst zwei zusammengelegte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Gebäudes. Noch im Jahr der Fertigstellung erfolgte die Aufteilung nach dem...

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Ausstattung

Die Gewerbeeinheit zeichnet sich durch eine robuste bauliche Struktur, großzügige Raumhöhen und flexible Grundrisse aus. Die aktuell noch bestehenden Einbauten der Tanzschule vermitteln ein Gefühl von Weite und Bewegung - Eigenschaften, die sich hervorragend für neue, kreative Nutzungsformen adaptieren lassen.

Die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist gemäß § 34 BauGB nutzbar, was eine Vielzahl gewerblicher Verwendungsarten erlaubt - ideal für flexible und moderne Geschäftsmodelle. Die bisherigen Nutzungen als SB-Markt, Apotheke und zuletzt Tanzschule unterstreichen die Wandelbarkeit dieser Fläche.

Für Kapitalanleger:innen bietet sich...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Vermarktungsagent

Isartorplatz 8, 80331 München

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Hannah Gutschlag

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2jx6p5l

Referenznummer: 136034