
Vermarktungsagent
Hannah Gutschlag
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7 %
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages 7,0 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Lage
Die Lage dieser Immobilie vereint Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und städtisches Leben auf ideale Weise. Sie liegt am Übergang der Flensburger Straße - einer der wichtigsten Zufahrtsstraßen in das Zentrum von Rendsburg - und ist somit optimal einsehbar für Laufkundschaft und vorbeifahrenden Verkehr.
Nur rund 700 Meter...
Das Objekt
Baujahr
1978
Bezug
sofort
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
133,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen von Rendsburg vereint Raum, Geschichte und Potenzial. Sie befindet sich in der Gerhardstraße 22-26 und umfasst zwei zusammengelegte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Gebäudes. Noch im Jahr der Fertigstellung erfolgte die Aufteilung nach dem...
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit zeichnet sich durch eine robuste bauliche Struktur, großzügige Raumhöhen und flexible Grundrisse aus. Die aktuell noch bestehenden Einbauten der Tanzschule vermitteln ein Gefühl von Weite und Bewegung - Eigenschaften, die sich hervorragend für neue, kreative Nutzungsformen adaptieren lassen.
Die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist gemäß § 34 BauGB nutzbar, was eine Vielzahl gewerblicher Verwendungsarten erlaubt - ideal für flexible und moderne Geschäftsmodelle. Die bisherigen Nutzungen als SB-Markt, Apotheke und zuletzt Tanzschule unterstreichen die Wandelbarkeit dieser Fläche.
Für Kapitalanleger:innen bietet sich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Vermarktungsagent
Isartorplatz 8, 80331 München
Hannah Gutschlag
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jx6p5l
Referenznummer: 136034