OVB Immobilien GmbH
Herr Dirk Will
049 ···
Nr. anzeigenVielseitiges Wohn- und Geschäftshaus - Investitionsmöglichkeit mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Immobilien befindet sich im Zentrum der Seehafenstadt Emden. Die Innenstadt liegt somit direkt vor der Haustür. Die gut sichbare Lage ist ein echter Pluspunkt. Verschiedene Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar, die City und der Emder Hafen nur wenige Schritte entfernt.
Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.04.2024 bis 08.04.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
180,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet fünf vermietete Wohnungen, eine Gewerbefläche, eine Garage und einen Innenhof - ein attraktives Immobilienpaket mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Eckdaten:
Wohnungen: 5 Einheiten, insgesamt ca. 283 m² Wohnfläche
Gewerbeeinheit: 23 m² mit Büro und WC
Jahreskaltmiete: ca...
Ausstattung
Die Immobilie wurde 1957 in konventioneller Bauweise erstellt. 2014 erfolgte die Aufteilung und Nutzungsänderung in Gewerbe- und Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind in sich abgeschlossen und bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Jede Einheit kann somit als separate Immobilie...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch...
Anbieter der Immobilie
OVB Immobilien GmbH
Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jwzd5d
Referenznummer: 2_2291