München | Sotheby’s International Realty

Fabian M. Umbach

Gartenwohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse (Hs. 2)

€ 875.000
Kaufpreis
75,88 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80997 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 875.000 1 Stellplatz € 39.000

Provision für Käufer

2,38% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

München zählt seit Jahren zu den attraktivsten und lebenswertesten Städten weltweit und ist Sitz zahlreicher Unternehmen. Neben einer starken Wirtschaft bietet die Stadt ein reiches Kulturangebot, renommierte Bildungseinrichtungen und die niedrigste Kriminalitätsrate unter den deutschen Großstädten. Diese Faktoren sorgen für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Details

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen Südgrundstück entstehen zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur vier Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit acht Einzelstellplätzen. Aktuell ist die Bauphase zu 75% bereits abgeschlossen. Fertigstellung erfolgt bis Mai 2025. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen im...

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Ausstattung

- Massivbauweise in hochwertigem Ziegelmauerwerk
- Dreifach verglaste Aluminium-Kunststofffenster
- Elektrische Aluminium-Rollläden, zentral steuerbar
- Niedrigenergie-Heizanlage für Warmwasser und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen einschließlich des Untergeschosses
- Naturgeöltes...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR...

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Anbieter der Immobilie

Partner

München | Sotheby’s International Realty

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Maximilianstrasse 13, 80539 München

Geschäftszeiten
user

Fabian M. Umbach

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Online-ID: 2jwx75l

Referenznummer: 6343_Whg. 5