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ImmoUnion24 GmbH

Herr Jörg Harandt

1 2 5 qm Maisonette wie HAUS in HAUS mit GALERIE + Parkhausstellplatz in Großgründlach bei Erlangen

€ 498.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90427 Nürnberg 
(Großgründlach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 498.000 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Der Stadtteil Großgründlach liegt im nördlichen Bereich von Nürnberg und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und seine gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt Erlangen aus.

Die charmante Lage macht diesen Stadtteil besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.

Großgründlach bietet eine...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.07.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • Garten, Loggia, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Parkhaus
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung auf ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine besondere Galerie, die das Wohnambiente auf zwei Etagen einzigartig macht.

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4...

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Ausstattung

- TOP Wohnlage nur einen Steinwurf nach Erlangen

- unverbaute Aussicht nach Erlangen, Fürth und Nürnberg

- nicht alltägliche Raumverteilung auf 2 Etagen wie Haus im Haus

- 10 qm Galerie zum Wohnbereich mit 2. Zugang ins Treppenhaus

- kleine Dachterrasse und Loggia mit Blick auf die...

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Preisinformation

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis ohne Kapitaleinsatz

Sie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns...

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Online-ID: 2jwtj5t

Referenznummer: 1091

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