eXp Realty Germany GmbH
Herr Mirco Maurer
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Nr. anzeigenExklusives Einfamilienhaus - Wohnen am Pilsensee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.), fällig/verdient mit notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Lage
Hechendorf am Pilsensee ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Seefeld im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Er liegt idyllisch am nördlichen Ufer des Pilsensees und bietet eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Pfarrkirche St. Michael mit ihrem gotischen Turm zählt zu den Sehenswürdigkeiten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1976
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
254,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanlage: Immobilienangebot mit reduziertem Kaufpreis, da ein Nießbrauchrecht für die Eigentümer besteht.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in leichter Hanglage vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage nahe dem Pilsensee. Der liebevoll angelegte Garten mit üppigem Grün, Stauden und Rosen...
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
*Offener Wohnraum mit ca. 7 Metern Deckenhöhe und großzügiger Fensterfront für viel Licht.
*Klassischer grüner Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer schafft.
*Lichtdurchfluteter Essbereich mit Fenstern auf zwei Seiten und herrlichem Ausblick.
*Großer Balkon über die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird ca. 400.000 Euro unter dem Marktwert angeboten, da die aktuellen Eigentümer (80 und 83 Jahre) ein unentgeltliches Nießbrauchrecht behalten und weiterhin dort wohnen. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser Lage zu erwerben - perfekt für den Ruhestand oder das zukünftige Arbeiten im...
Anbieter der Immobilie
eXp Realty Germany GmbH
Edinburghplatz 40, 81829 München
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jwms58
Referenznummer: 1505