Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Heike Leonhardt
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Nr. anzeigenAnlagepaket mit mehreren vermieteten Gewerbeeinheiten und einer Wohnung in Stockelsdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich die Einheiten befinden, liegt in der amtsfreien Gemeinde Stockelsdorf, der zweitgrößten Gemeinde ohne Stadtrechte in Schleswig-Holstein mit circa 17.000 Einwohnern.
Objektstandort ist in strategisch günstiger Lage im Ortskern von Stockelsdorf. Die Umgebung ist geprägt von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1982
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.03.2023 bis 17.03.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
217,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese Kapitalanlage befindet sich in einem Wohn - und Geschäftshaus im Zentrum von Stockelsdorf. Sie besteht aus mehreren Einheiten, die nur als Paket zu erwerben sind.
Den größten Teil der Mieterlöse erzielen Sie durch eine moderne und räumlich großzügige Spielhalle, die sich im Erdgeschoss befindet. Der Betreiber...
Ausstattung
- Baujahr 1982
- insgesamt 4 Teileigentumsgrundbücher (Nr. 15: 3 Grundbücher, insgesamt 1.690 /10.000
MEA; Nr. 17: 1 Grundbuch, 3.881/10.000 MEA)
- Lage im EG und Keller des Haupthauses sowie im kompletten Hinterhaus
- 10 Stellplätze
- 3 Energieausweise
a) Haus Nr. 16-21 Energieausweis Gewerbe /...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.633,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Flächenangaben wurden vom Eigentümer übermittelt können nicht garantiert werden. Bei Bedarf wird eine neue Flächenberechnung beauftragt.
Melden Sie sich gerne bei weiteren Fragen zum Angebot oder wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2jwlz5c
Referenznummer: 101-25-005010