Ideale Kapitalanlage in Top Lage von Nürnberg +5%

€ 438.500

Kaufpreis

84,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90459 Nürnberg

(Sebald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 438.500

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie liegt in einer charmanten Lage im Nürnberger Stadtteil "Galgenhof". Galgenhof befindet sich hinter dem
Nürnberger Hauptbahnhof und zeichnet sich durch seine zentrale Lage, im Herzen der Stadt, aus. In nur wenigen
Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle "Aufseßplatz" sowie weitere Bus- und...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
offene Küche

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Details

Objektbeschreibung

Alle Räume werden mit hochwertigen neuen Böden ausgestattet, während Wände und Decken frisch verputzt und
gestrichen werden. Die Bäder erhalten moderne Fliesen sowie zeitgemäße Sanitärinstallationen. Für den Käufer besteht die
Möglichkeit die Sanierungskosten steuerlich geltend zu machen. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG...

Ausstattung

* Nettokaltmiete: 1.900€ pro Monat
* Monatliche Kosten: 92,50 € WEG + lfd. Instandhaltung 51,50 €
* Möbel und Küche im Wert von 20.000 € im Kaufpreis enthalten

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des...